PIX na mira da Receita Federal: o que profissionais imobiliários precisam saber sobre as novas regras?

PIX na mira da Receita Federal: o que profissionais imobiliários precisam saber sobre as novas regras? A partir de 2025, profissionais imobiliários que utilizam PIX e outros meios digitais para recebimento de aluguéis, comissões ou pagamentos devem ficar atentos. Com a publicação da Instrução Normativa 2219/2024 pela Receita Federal, a fiscalização financeira no Brasil se intensifica, monitorando mais de perto as movimentações financeiras de pessoas físicas e jurídicas. Se você atua no mercado imobiliário, é essencial entender o impacto dessas novas regras em suas operações financeiras e como você pode se preparar para esse novo cenário. O que são as novas regras? Em 17 de setembro de 2024, a Receita Federal implementou a Instrução Normativa 2219/2024. Essa medida exige que bancos e instituições financeiras reportem movimentações: Acima de R$ 5.000,00/mês para pessoas físicas. Acima de R$ 15.000,00/mês para pessoas jurídicas. A partir de 2 de janeiro de 2025, as informações serão compartilhadas semestralmente através do sistema e-Financeira , abrangendo todas as instituições financeiras, incluindo bancos digitais e tradicionais, além de operadoras de cartão de crédito. Impacto para profissionais imobiliários Com a crescente utilização de PIX para aluguéis, comissões e outras transações, os profissionais imobiliários estão diretamente impactados. Transações fora da regularidade fiscal podem ser questionadas pela Receita, gerando inconsistências ou até autuações. Como o Kenlo L

ocação pode ser seu aliado? Com as novas exigências, ferramentas tecnológicas tornam-se indispensáveis para manter a transparência e organização financeira . O Kenlo Locação oferece soluções integradas que ajudam a simplificar a gestão financeira dos profissionais imobiliários: Split de pagamento: permite repassar automaticamente aluguéis para locadores e comissionados, evitando movimentações financeiras manuais que podem gerar erros. Integração com bancos: facilita a emissão de boletos e pagamentos via PIX com total rastreabilidade. Alertas e checklists: garantem que todas as transações sejam devidamente documentadas e organizadas, reduzindo riscos fiscais. Com a Kenlo , você tem mais segurança e eficiência, garantindo que as novas regras não impactem negativamente seu dia a dia. Dicas práticas para navegar no novo cenário Mantenha um controle financeiro detalhado Registre todas as movimentações financeiras, incluindo recebimentos e repasses. Ferramentas como o Kenlo Locação podem ser fundamentais para isso. Regularize sua situação fiscal Certifique-se de que aluguéis, comissões e outros rendimentos estejam devidamente declarados no imposto de renda ou balanços empresariais. Não se esqueça da Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB) , obrigatória para empresas e profissionais imobiliários que intermediam aluguéis e vendas de imóveis. Consulte um especialista contábil Um contador experiente pode ajudar a ajustar sua rotina financeira às novas exigências