Atenção corretores: 7 dicas para alugar seu imóvel mais rápido

O desempenho da corretagem no mercado de locação não está atrelado somente à dinâmica de procura e de oferta existente em determinado momento. Naturalmente, essa dinâmica oscila em função de vários aspectos que estão relacionados à economia ou ao próprio comportamento dos clientes em determinada cidade. Portanto, para manter um ritmo constante dos negócios e alugar mais rapidamente os imóveis existentes, é importante que o corretor preste atenção em alguns detalhes que podem fazer muita diferença. Por isso, vamos apresentar neste post 7 dicas para você adotar e melhorar os resultados do seu negócio. Confira! 1. Prospecte o que o mercado deseja O primeiro ponto a ser considerado pelo corretor é direcionar a prospecção de imóveis para o ponto em que o mercado apresenta mais demanda. Naturalmente, aqueles imóveis que chegam espontaneamente devem ser acolhidos e, adiante, também veremos outras dicas que ajudarão você a alugá-los com mais rapidez. Porém, para alugar mais rapidamente e manter um volume de negócios consistente, é importante que a corretagem seja bem-direcionada. Para tanto, pesquise os tipos de imóveis que estão sendo mais procurados na região onde você atua e empenhe maior esforço na prospecção deles. Se houver indícios de que existem outras regiões onde há demandas consistentes, talvez seja interessante pensar em uma atuação também naquelas praças. De qualquer maneira, quanto maior for a demanda por um tipo de imóvel, maior também será a agilidade na locação. 2. A

nuncie na internet A internet hoje representa o carro-chefe dos anúncios no mercado imobiliário. Por meio de sites especializados ou mesmo por outros sites de negócios e até pelas redes sociais, surgem infinitas possibilidades de negócios, que podem ajudar você a alugar mais rapidamente os imóveis que estão na sua carteira. Para tanto, crie anúncios objetivos , com textos consistentes e corretos, que sejam capazes de ressaltar todos os diferenciais dos imóveis que você tem para alugar. Valorize esses textos com boas imagens — que sejam produzidas em ambientes bem-organizados e com boa iluminação. Oferecendo boas informações, será possível filtrar os clientes e atender somente aqueles que realmente têm perfil para a locação de um determinado imóvel — o que ajuda acelerar o processo e evita trabalhos desnecessários. 3. Faça uma boa avaliação É natural que o valor de locação esteja associado ao valor de venda do imóvel no mercado. Cada praça segue uma tendência própria. Contudo, no Brasil, de modo geral, o valor de aluguel equivalente a 0,5% do preço de venda do imóvel é considerado adequado para a maioria das cidades. Porém, cabe ao corretor certificar se, de fato, esse percentual é compatível com a realidade do mercado no qual ele atua. Há situações em que alguns imóveis ficam mais valorizados, em função da qualidade que eles apresentam e do nível de exclusividade que têm. Todavia, é fundamental ter a certeza de que essa sobrevalorização é compatível com o que o mercado compor