Aluguel de temporada: entenda qual o papel do corretor

O fim do ano se aproxima e com ele as festas e férias, que trazem o desejo de viajar para relaxar um pouco, afinal, ninguém é de ferro! Mas na hora do descanso merecido, a crise não é uma desculpa para adiar a viagem. Pelo contrário: ela eleva a procura pelo aluguel de temporada, uma opção mais em conta do que hotéis ou resorts. Se mesmo com dificuldades financeiras, o brasileiro não dispensa diversão e quer garantir seu lugar ao sol, o corretor mais ainda! Este é o momento de fazer bons negócios, e seu papel pode impactar a experiência do cliente que opta pelo aluguel de temporada. A lei do inquilinato O corretor é um profissional que poupa a pesquisa do interessado, e uma de suas maiores tarefas é cumprir a lei do inquilinato, que estabelece que a locação para férias não deve ultrapassar 90 dias. Mas, independentemente do período, é imprescindível elaborar um contrato de locação, incluindo deveres e obrigações das partes envolvidas. A importância do contrato Já que um dos papéis do corretor é garantir que o dinheiro seja bem investido, sua atuação evita que o inquilino lide com transações complexas e até armadilhas que podem afetar todas as economias direcionadas à viagem. Portanto, use suas habilidades para intermediar as locações, evitando dores de cabeça futuras através do contrato de locação . Quem lida com alugueis de temporada sabe que, na maioria das vezes, a pessoa junta dinheiro o ano todo para programar suas férias antecipadamente, e o meio mais eficaz para assegu

rar uma estadia dentro do esperado é deixar tudo registrado. Informações Este documento é uma garantia para proprietário e inquilino, mesmo que a temporada seja curta. Por isso, não deixe de listar tudo o que a residência possui, como móveis, eletrodomésticos, utensílios de cozinha, etc. Caso contenha piscina, sauna ou mais alternativas de lazer, é importante descrever como serão utilizadas estas opções. Pagamento Outra informação que não pode faltar é a forma de pagamento. O comum é exigir um sinal de 50% do valor do aluguel, e o restante é pago no momento de entregar as chaves. Mas a melhor forma pode ser combinada entre proprietário e inquilino, conforme a necessidade de cada situação. Aluguel de temporada inesquecível Além de trabalhar sempre com o contrato, é importante registrar todas as informações trocadas com o inquilino e proprietário, de preferencia por e-mail. Também é necessário que o corretor atualize seu registro junto ao Creci, e considere outros detalhes para oferecer um serviço diferenciado, podendo até superar as expectativas do inquilino: 1. Surpreenda Para mostrar seu diferencial, uma boa opção é montar uma cartilha com a história e região, incluindo recomendações de vida noturna, tais como bares e restaurantes, ou outras programações específicas da estação. 2. Domínio Para oferecer uma comparação assertiva ao inquilino, sobretudo quando ele mora longe do destino escolhido, é imprescindível que o corretor conheça a região como a própria palma da mão! Algu