Seguro residencial: como impacta nos números da imobiliária?

Neste artigo, exploramos o universo do seguro residencial – uma ferramenta de segurança e tranquilidade para sua casa. Aprenda como funciona, quando acionar e dicas para escolher o melhor seguro para você. O Papel Vital do Seguro Residencial Quando a pandemia abalou o mundo, muitas pessoas passaram a ver sua casa não apenas como um refúgio, mas também como um local de trabalho e estudo. Este cenário trouxe uma nova conscientização sobre a importância do seguro residencial. Apesar do crescimento na procura, ainda é uma proteção subutilizada no Brasil, com cerca de 85% dos domicílios desprotegidos. Em cidades mais desenvolvidas, como São Paulo , a cobertura não ultrapassa 25% das residências. Como Funciona o Seguro Residencial? Comparado a um buffet, o seguro residencial oferece um “pacote básico”, como proteção contra incêndio, queda de raio e explosão, e permite adicionar coberturas conforme suas necessidades. Esse pacote básico, no entanto, tem suas limitações, como no caso de danos causados por raios, onde apenas os danos estruturais são cobertos. As seguradoras geralmente incluem serviços adicionais, como chaveiro e eletricista, mesmo nos pacotes mais básicos, visando a fidelização do cliente . Com as pessoas passando mais tempo em casa, a procura por esses serviços aumentou significativamente. Estimativas Cruciais Antes da Contratação Antes de contratar um seguro, é essencial estimar o valor de reconstrução do seu imóvel e o valor dos bens internos. É importan

te lembrar que o custo de reconstrução não é o mesmo que o valor de mercado, mas o preço necessário para reconstruir a estrutura física em caso de destruição total. Diferenças entre Seguros para Casas e Apartamentos O seguro residencial para casas tende a ser mais caro devido à maior vulnerabilidade a desastres naturais e roubos. Já nos apartamentos , muitos custos estruturais são cobertos pelo seguro do condomínio, mas isso não inclui o conteúdo do imóvel. Contratação e Coberturas A contratação do seguro residencial pode ser feita diretamente com seguradoras ou através de corretores. As coberturas variam amplamente e podem incluir proteção contra danos elétricos, roubo de bens, danos a terceiros, entre outros. É importante estar atento às especificidades de cada cobertura. Erros Comuns e Dicas Valiosas Muitos cometem o erro de subestimar o custo real da reconstrução ou conteúdo. Outros pensam que o seguro do imóvel no financiamento é suficiente, mas ele geralmente cobre apenas a estrutura do prédio. Além disso, morar em condomínio não elimina a necessidade de um seguro residencial próprio. Algumas dicas valiosas incluem: Optar pela cláusula de valor de novo para garantir o valor integral do bem sem depreciação. Alterar a apólice sempre que necessário para adequá-la às suas necessidades atuais. Ficar atento às “pegadinhas” das coberturas, como a exclusão de furto simples ou a não cobertura de veículos pelo seguro residencial. Avaliar quais bens estão garantidos pe