Kenlo
No primeiro dia de Masters inGaia Live, José Eduardo Andrade Junior e Mickael Israel Malka falam porque a tecnologia se tornou indispensável nesse momento.
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Tecnologia, dados e visão estratégica para colocar sua imobiliária na liderança. Impulsionamos quem faz questão de liderar.
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MercadoO artigo analisa como a explosão dos imóveis compactos em Curitiba abriu uma lacuna na oferta de apartamentos mais amplos. A partir de dados da Brain Inteligência Estratégica e de uma leitura editorial do comportamento do comprador, o texto mostra por que espaço, flexibilidade e conforto voltaram ao centro da decisão imobiliária.
MercadoA jornada de descoberta mudou: antes de clicar, as pessoas agora perguntam à IA e recebem uma shortlist. Isso torna o clique uma consequência, não mais o objetivo. Nesse cenário, ranquear bem perde valor se não houver confiança, clareza e preferência de marca. No mercado imobiliário, onde a decisão já é complexa, a IA apenas antecipa a primeira opinião. Marcas genéricas tendem a desaparecer das recomendações, enquanto quem se especializa, explica melhor o contexto local e ajuda de fato na decisão ganha espaço. Nicho, longe de limitar, sustenta crescimento. O diferencial deixa de ser apenas ter o imóvel e passa a ser oferecer a melhor experiência e a melhor página do imóvel, com conteúdo honesto, específico e útil. A IA funciona como copiloto quando organizada com dados reais, mas vira um risco quando usada para gerar volume genérico. No fim, vence quem é entendido, confiável e, por isso, recomendado.
MercadoEm 2025, os imóveis residenciais subiram cerca de 6,5%, ficando acima do IPCA (4,26%) e gerando ganho real; mas isso não vira “autorização” para subir qualquer preço, porque venda depende de liquidez, concorrência e tolerância do comprador. Mesmo com Selic em 15%, o mercado se sustentou com desemprego baixo, renda melhor e economia resiliente, deixando o comprador mais racional e exigente: vende melhor quem tem preço bem posicionado e um processo de negociação com evidências. No aluguel, a alta foi maior (+8,7%) e o texto reforça que o jogo de 2026 tende a premiar precificação certa, boa apresentação e orientação honesta, mais do que manchetes e médias nacionais.
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