Imóveis de luxo em alta: dados revelam o crescimento do VGV em 2024

O mercado imobiliário de luxo brasileiro alcançou um marco histórico em 2024. Com recordes em lançamentos, vendas e volume geral de vendas ( VGV ), o segmento de imóveis de alto padrão provou ser uma força vital para a economia do país. Esse crescimento expressivo reflete não apenas a resiliência do setor, mas também a transformação no perfil dos compradores, que buscam cada vez mais qualidade de vida e bem-estar. Neste artigo, mergulharemos nos dados mais recentes e nas tendências que moldaram esse fenômeno, explorando como o mercado de luxo se tornou um pilar de destaque no cenário econômico brasileiro. De São Paulo ao Centro-Oeste, cada região contribuiu para consolidar 2024 como o melhor ano da história do segmento. Entenda o que impulsionou esse crescimento, quem são os compradores e o que esperar para o futuro. O boom dos imóveis de luxo O mercado de imóveis de luxo no Brasil vivenciou um verdadeiro boom em 2024, impulsionado por lançamentos estratégicos e uma demanda consistente por propriedades de alto padrão. Segundo o estudo “Mercado Imobiliário de Luxo Nacional”, publicado pela Brain Inteligência Estratégica , os números impressionam: o volume de unidades lançadas nas categorias luxo (acima de R$ 1,5 milhão) e superluxo (acima de R$ 3 milhões) cresceu 10% em relação ao ano anterior. Já as vendas dessas categorias saltaram 20,8%, gerando um VGV de R$ 29,2 bilhões — um aumento de 18,2%. O período analisado, de janeiro a setembro, revelou um mercado em constante ascen

são, com lançamentos e vendas em todas as regiões do país. Para os especialistas, esse desempenho extraordinário está ligado a dois fatores principais: um crescimento econômico consistente, com o PIB registrando médias anuais de 3% desde 2021, e o apelo contínuo por imóveis que oferecem bem-estar e qualidade de vida. O impacto da pandemia segue vivo nas decisões de compra, especialmente entre empresários que buscam propriedades mais amplas e com maior sofisticação. Este boom destaca não apenas o vigor do setor, mas também a resiliência de um público exigente que enxerga os imóveis de luxo como investimentos sólidos e seguros para o médio e longo prazo. O papel do Centro-Oeste no crescimento O Centro-Oeste despontou como a locomotiva do mercado imobiliário de luxo em 2024, alavancando o crescimento nacional com números impressionantes. Apenas no terceiro trimestre, a região registrou um aumento de 83% no volume de lançamentos das categorias luxo e superluxo em comparação com o período homólogo. As vendas acompanharam esse ritmo, crescendo 62,6% e elevando o VGV da região em 74%. Esse desempenho extraordinário está diretamente ligado à pujança econômica do agronegócio, que concentra grande parte de sua riqueza em capitais como Goiânia, Cuiabá e Campo Grande. Além de fomentar o crescimento da economia regional, o setor agro impulsiona a demanda por imóveis sofisticados, valorizando o metro quadrado nessas cidades. De acordo com Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain Inteligência Estra