Tudo o que você precisa saber sobre direito imobiliário!

O direito imobiliário é uma das áreas que apresentam mais demanda no segmento jurídico. Isso porque a área imobiliária , além de estar presente em diversas situações do cotidiano das pessoas e das empresas, também possui contratos que apresentam características e termos técnicos muitos específicos. Por isso, como corretor de imóveis ou imobiliária, é importante possuir conhecimento na parte jurídica para ser capaz de auxiliar as pessoas a tomarem boas decisões no que diz respeito aos imóveis. Por exemplo, sabemos que algumas empresas podem fazer a aquisição visando pelo domínio definitivo do imóvel ou pensando em um investimento futuro, em ambas as situações, o conhecimento das leis aplicadas às atividades imobiliárias é fundamental para a tomada de decisões assertivas. Pensando na importância desse tema, neste conteúdo explicaremos detalhadamente o que é o direito imobiliário, como evitar problemas futuros nas transações envolvendo imóveis, quais os cuidados a serem tomados e também a importância de contar com um advogado especialista na área imobiliária. Continue a leitura para saber mais! O que é o direito imobiliário? Para começar, é importante entender qual é a definição do direito imobiliário para torna-se possível a compreensão profunda desse tema e entender a relevancia dessa área na gestão de bens. O direito imobiliário faz referência a um segmento do direito privado que tem como objetivo regular as delações de direito que envolvem a propriedade dos bens imóveis. Ao

consideramos esse conceito mencionado acima, podemos dizer que o direito imobiliário tem bastante atuação em diversas situações do nosso cotidiano, porque está relacionado diretamente com diversas transações relacionadas a imóveis. Entre alguns exemplos estão usucapião , compra e venda, doação, locação, rescisão do contrato de locação etc. O que você precisa saber sobre direito imobiliário? A seguir, destacamos os conceitos mais relevantes que o administrador de bens deve conhecer para oferecer um melhor atendimento e, assim, fazer com que o cliente seja capaz de tomar melhores decisões. Confira: Matrícula A matrícula do imóvel faz referência a um documento que apresenta a identificação numérica de um determinado imóvel. Nesse contexto, para que seja válida, a matrícula deve estar arquivada no Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade para a comprovação da propriedade do bem imóvel. Vale ressaltar que cada matrícula descreve de forma específica cada imóvel. Entre alguns dados presentes nesse documento estão a região na qual o bem está localizado, o endereço e a inscrição municipal. Por meio da matrícula, torna-se possível saber também as informações do proprietário atual e dos sucessores. Além disso, esse documento registra todos os atos feitos anteriormente (podem incluir, por exemplo, penhoras, hipotecas, transações de compra e venda, entre outras possibilidades). Por fim, é válido ressaltar ainda que a matrícula é um documento público, ou seja, pode ser vista por qualq