Corretor autônomo: vale a pena trabalhar com locação de imóveis?

Se você é corretor autônomo e atua apenas com venda, provavelmente vem sentindo bastante os efeitos da instabilidade econômica do Brasil, não é mesmo? Mas nada de desânimo! Para dar a volta por cima na carreira de profissional imobiliário, que tal investir na locação de imóveis? Por mais que grande parte dos corretores de imóveis pense que atuar com aluguel não é uma atividade atrativa, principalmente pelo menor valor das comissões, prender-se a essa limitação pode estar fazendo com que você perca dinheiro, sabia? Quer saber como recuperar seus ganhos? Então confira neste post alguns dos melhores motivos para incentivá-lo a trabalhar com aluguel a partir de agora! Renda mensal garantida Além da comissão correspondente a um determinado percentual do primeiro aluguel, o corretor ainda pode ser responsável pela administração do imóvel, recebendo uma taxa mensal que costuma variar de 8% a 10% do valor da locação. E esse dinheiro pode ser essencial para o pagamento das despesas rotineiras do trabalho (como divulgação de anúncios, conta de telefone e combustível para acompanhar visitas) nos meses em que não receber comissões maiores, de vendas. Velocidade de fechamento Outro benefício de se trabalhar com a locação de imóveis se vê no tempo levado para fechar um negócio. Enquanto um imóvel para venda pode ficar anunciado por meses e meses, uma propriedade para locação bem cuidada e com bom preço costuma ser ocupada em questão de semanas. Mas atenção: é claro que essa agilidade depen

de de alguns fatores, como a qualidade do seu atendimento e a abertura do proprietário para negociação. Mercado em expansão Pela primeira vez em 15 anos, a busca pelo aluguel foi maior do que pela compra, segundo o portal ZAP Imóveis. Os dados são de dezembro de 2015 e mostram que a intenção de 62% de quem buscava um imóvel na internet era alugar, enquanto apenas 38% gostariam de comprar. No ano anterior, o cenário era exatamente o inverso: 40% gostariam de alugar e 60% de comprar. Os principais motivos para o bom momento do mercado de locação são as restrições no crédito imobiliário e a instabilidade econômica, que fizeram com que as pessoas adiassem o sonho da casa própria. Assim, para se mudarem, passaram a optar pelos imóveis alugados. Déficit de imóveis Mas vale destacarmos aqui um detalhe: por mais que o volume de buscas pela locação esteja cada dia maior, na verdade há falta de imóveis disponíveis para o fim. Logo, apostando tanto na captação como na divulgação de opções para aluguel, você automaticamente aumenta suas chances de fechar negócio! Contexto sempre constante É preciso lembrar que o mercado de locação é constante, sofrendo menos oscilações que o de venda. Isso porque a demanda habitacional no Brasil se mantém, com pessoas se casando, divorciando-se, saindo da casa dos pais ou mudando de cidade. E a primeira opção nesses casos costuma sempre ser o aluguel. Diversificação de portfólio Já parou para pensar que, para trabalhar com locação de imóveis, você não pr